Можно сказать, что на финансовом рынке Чехии царит спокойствие. Иностранные компаний владельцы позволяют своим дочерним предприятиям генерировать доходы, в первую очередь, в банковском ритейле, оставляя за финансовыми центрами материнских компаний управление портфолио ценных бумаг. Для данного сектора характерна высокая ликвидность балансов банков, типичным также является финансирование кредитов за счет первичных вкладов. Риски по невозврату кредитов покрываются достаточным объемом капиталов местных банков. Это возможно благодаря жестким стандартам выдачи кредитов и достаточно консервативному подходу к залоговому обеспечению. В августе 2008 года доля невозвращенных кредитов исчислялась достаточно низкими величинами. В сегменте кредитования физических лиц они составляли 2,6 %, а в сфере кредитования нефинансовых организаций - 3,6 %.
Чешский банковский и финансовый сектор остался здоровым, поскольку лишь минимально участвовал в инвестировании в те продукты, которые обрушили лавину проблем на Соединенные Штаты. "Прямое воздействие сегодняшнего глобального финансового кризиса на чешскую экономику будет минимальным", - сообщил управляющий Чешского национального банка. Подобное заявление сделал и член Национального банковского совета Моймир Гампл, отметив, что большая часть финансового рынка Чехии закрыта от воздействия мирового финансового кризиса, и он не видит необходимости в принятии специальных мер для его поддержки.
В прошлом году темпы роста экономики составили 6,6 %. Как заявила в сентябре член банковского совета Эва Замразилова, после периода замедления нового оживления следует ожидать в 2010 году. С большой долей вероятности показатели 2008 года будут колебаться немного выше 3 %. Данная тенденция проявится во всем регионе, хотя ее продолжительность и масштабы будут разными. В целом рост экономики Чехии остается существенно выше, чем в других странах ЕС.
Как и большинство развитых экономик западного мира, чешское правительство после октябрьской встречи 27 стран ЕС в Люксембурге приняла меры по защите вкладов. Гарантии Чешской республики по вкладам составили 50 000 евро.
Наступивший финансовый кризис оказывает влияние на сроки перехода Чехии на евро. Министр финансов республики Мирослав Калоусек на октябрьском заседании Европейского союза заявил, что Чехия перейдет на европейскую валюту не ранее 2013 года, чем не порадовал некоторых чешских предпринимателей, призывающих к скорейшему введению евро. Президент Чешской торговой палаты Петр Кужел считает, что воздействие финансового кризиса на чешские предприятие будет, скорее, опосредованным. Его последствия почувствуют, прежде всего, экспортеры и компании, ориентированные на экспорт.
Определенное негативное воздействие кризиса, хотя и не слишком масштабное, наблюдается также и на рынке ипотечного кредитования. Некоторые банки перестали предоставлять стопроцентное ипотечное покрытие и ужесточили требования к кредитоспособности клиентов.
Однако и здесь ситуацию нельзя назвать драматической. Основной причиной предпринимаемых мер является то, что банки хотят защитить себя от падения цен на недвижимость. В 2007 году объем ипотек достиг 5.6 млрд евро, в нынешнем году, согласно данным Министерства национального развития, ожидается, что их объем составит от 4.4 до 4.8 млрд евро. Некоторые отрицательные явления, связанные с этой тенденцией, уравновешиваются тем обстоятельством, что банки начинают предлагать выгодные условия клиентам, рефинансирующим свои ипотечные кредиты. Министерство национального развития приступило к анализу создавшейся ситуации с целью выработки возможных правил для выделения государственных дотаций и рефинансирования ипотек.
Объемы инвестиций в офисные, складские и торговые помещения идут в фарватере европейской тенденции. Согласно данным компании Cushman & Wakefield, здесь наблюдается падение до 40%.Этотфакт, без сомнения, играет на руку консервативным инвесторам, прежде всего, из Великобритании и Германии, которые уже начали скупать здесь объекты недвижимости. Эти инвесторы превосходно понимают, какие выгодные приобретения они могут сделать в Чехии. Например, за последние два месяца немецкий фонд недвижимости Degi приобрел торгово-офисные центры в пражских районах Смихов и Ходов. Общий объем сделанных инвестиций превысил 397 миллионов евро. Потенциальным инвесторам будет интересно узнать, что в последнем квартале текущего года доходность недвижимости высшей категории сохранялась на уровне 5,75 - 6,0 %.
В связи с событиями на мировой финансовой сцене чешская крона ослабевает по отношению как к евро, так и к доллару. Особенно заметна эта тенденция по отношению к доллару. Аналитики предсказывают колебание курса EUR на границе 25,50, а USD - 20,0 крон.
Уже в течение четырех лет Чешская республика является членом Европейского союза и воспринимается другими государствами как страна с достаточно развитой рыночной экономикой. По своему экономическому уровню Чешская республика уже обгоняет некоторые старые страны содружества, поэтому какие-либо опасения по потери инвестиций в Чехии не имеют под собой почвы. Сейчас эта страна воспринимается, скорее, как безопасный остров посреди бушующего моря, на котором можно переждать кризис.
