Довольно долгое время московский «Сити» оставался на уровне нулевого этажа. Земли, выделенные под его строительство, были законсервированы. Заложенные было фундаменты производили скорее впечатление развалин, чем новостроек. Москвичи говорили, что столичное «Сити» ожидает та же судьба, что и «Московский Диснейленд», под который небезызвестному скульптору Зурабу Церетели выделили огромный участок в пойме Москвы-реки, рядом с Гребным каналом в Кунцево. И вот года два назад небоскребы «Moscow Citу» вдруг неожиданно стали расти, как грибы после дождя. Москвичи объяснили это просто – наконец-то нашлись инвесторы и принесли так давно ожидавшийся золотой дождь… Московский международный деловой центр (ММДЦ) «Москва-Сити» – это действительно крупнейший инвестиционный проект в области недвижимости не только в городе,но и во всей России. И стартовал он действительно не сразу. Сейчас столичный деловой центр перешел в активную стадию строительства. Большую часть объектов общей площадью около 4 млн. кв. метров планируется ввести в действие уже в 2009 году. При этом столичные власти на ходу укрупняют проект, говоря уже о «Большом Сити». Его площадь составит почти 100 га, на его территории будет проживать порядка 135 тыс. человек.
«Москва-Сити» должен поразить и уже поражает воображение всех, кто к нему прикоснулся. В пойме реки Москвы строится нечто грандиозное, призванное в конечном итоге поставить российский мегаполис в один ряд с такими признанными столицами мирового бизнеса, как Франкфурт-на-Майне, Лондон, Нью-Йорк и Токио. Как было изначально заявлено московскими властями, впервые в России, да и во всей Восточной Европе, создается обширная зона деловой активности, которая объединит бизнес, проживание и досуг.
Надо отметить, что этот масштабный проект уже имеет свою приличную историю. Так, управляющая компания «СИТИ», созданная специально для строительства и эксплуатации центра, появилась еще в 1992 году. Причем выбранная территория действительно уникальна – это единственное место недалеко от исторического центра столицы, где возможна реализация столь масштабного проекта. Известно, что до «Москва-Сити» здесь располагалась обширная производственная зона с повисшими на ее окраине несколькими жилыми кварталами. Городские власти упорно освобождали участок от обременений, и ныне ничего уже не напоминает о прошлом.
Сейчас строительство «Москва-Сити» ведется на Краснопресненской набережной, на территории площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат основной застройке. К объектам первой очереди относятся: подземная часть центрального ядра ММДЦ – многофункциональный комплекс «Парк-СИТИ» с пересадочным узлом метрополитена, офисный комплекс на набережной Тараса Шевченко, деловой центр, Аквапарк. Уже довольно давно действует башня «Багратион», возведена «Северная Башня», «Башня на Набережной». «Город столиц» намечено завершить к 2008 году. Близка к завершению одна из жемчужин будущего центра – «Башня Федерация». Ее высота со шпилем составит свыше 500 метров, что существенно перекрывает самый высокий небоскреб Европы во Франкфурте-на-Майне. Всего же в ММДЦ должно появится 15 высоток.
Но Москва не была бы сама собой, если в проекте отсутствовала бы кульминация, которая однозначно кладет всех на «лопатки». Башня «Россия» – это, по словам Юрия Лужкова, подарок городу и всей стране. Такого здания не было в истории российского государства и архитектуры. Башня высотой 612 метров станет символом России, которая устремлена в будущее, ввысь – подчеркнул мэр. В середине сентября состоялась торжественная церемония закладки первого камня в основание башни. Причем обещано, что строительство небоскреба будет завершено в ударные сроки – всего за 2-2,5 года. Разработчиком башни выступило архитектурное бюро во главе со всемирно известным архитектором Норманом Фостером. Башня представляет собой трехгранную конструкцию, сходящуюся кверху.
Строение не будет иметь несущих колонн благодаря использованию веерных опор по сторонам каждого из трех крыльев башни. В основании здания разместится огромный атриум, который займет три подземных этажа. На них будут располагаться торговые помещения. Также здесь будут гостиничные апартаменты, отель и офисы.
Появится смотровая площадка, обязательная подземная парковка. Башня будет соединена подземным переходом с центральной частью «Москва-Сити». Общая площадь небоскреба составит почти 500 тыс. кв. метров.
Впрочем, и на «России» не могут остановиться столичные власти. Уже разрабатывается проект «Большого Сити». По словам Юрия Лужкова, деловой центр будет продвигаться вверх по реке. Это позволит Москве стать суперсовременным городом, сохраняя при этом своё историческое лицо. «Большой Сити» протянется от Москвы-реки до Звенигородского и Хорошевского шоссе, его территория составит почти 1 тыс. га. Предполагается, что здесь будут проживать около 135 тыс. человек. Жилая площадь составит 8,6 млн. кв. метров, под общественные нужды отойдет до восьми млн. кв. метров, под коммунально-производственную застройку – почти 1 млн. кв. метров. Общая же площадь строений, включая ММДЦ, составит 17,5 млн. кв. метров. Наиболее заметные объекты, которые в перспективе появятся в «Большом Сити» – это дворец бракосочетаний и аквапарк.
Москва привлекла лучших специалистов мира для полноценного инженерного и транспортного обеспечения своего Сити. Здесь уже созданы или создаются современные источники энергообеспечения с магистральными и распределительными сетями, вспомогательными сооружениями: энергоцентр, подстанции и т.д. Идет активное развитие транспортной инфраструктуры, включая уже созданный участок третьего транспортного кольца. Активно ведется строительство участка метрополитена и мини-метро со станциями и пересадочным узлом в Центральном ядре ММДЦ. Создается новая скоростная внеуличная транспортная система «Шереметьево-Сити», которая соединит Сити напрямую с международным аэропортом, а также эффективная и безопасная система доставки грузов по железнодорожным, автомобильным и речным каналам.
Словом, делается все для того, чтобы Москве вырваться на принципиально новый уровень развития бизнеса. А это значит, что столица России всерьез делает заявку на звание одного из ведущих глобальных деловых центров мира.
